Maison à étages

496, 3e Boulevard
Pincourt

MLS#11810573

À vendre

998 000 $ CAN

3 + 0   2   
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Construction neuve 2025 au design moderne située à Pincourt. Cette magnifique maison unifamiliale offre 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement positionnée en face d'un parc, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur en forte demande. Vous profiterez d'un garage, d'un sous-sol

Cette propriété de construction neuve située à Pincourt se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et sa qualité de construction supérieure. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison unifamiliale est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété clé en main dans un secteur paisible et très recherché.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement parfait pour la vie quotidienne et la réception. La cuisine aménagée avec des matériaux de qualité et offre un excellent potentiel de rangement et d'espace de travail. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse avec un walk-in. Les deux autres chambres conviennent parfaitement pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain complète à cet étage assurent un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol offre un excellent potentiel et peut être aménagé selon les besoins de l'acheteur, que ce soit pour une salle familiale, une chambre supplémentaire, un gym ou un espace bureau.

L'extérieur est tout aussi intéressant, avec un terrain de plus de 6 000 pieds carrés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'espaces extérieurs. La propriété comprend également un garage, ajoutant un aspect pratique et du rangement supplémentaire en toute saison.

Idéalement située directement en face d'un parc, cette propriété offre un environnement familial et une vue agréable.

Le secteur est reconnu pour sa forte demande, sa proximité des services essentiels, des écoles, des parcs, ainsi que son accès facile aux axes routiers et aux transports.

Une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, neuve, dans un secteur en pleine croissance. Parfaite pour les acheteurs recherchant qualité, emplacement et valeur à long terme.

* Certaines images peuvent avoir été numériquement modifiées afin d'améliorer leur attrait visuel.

* Le terrassement de la cour arrière n'est pas complété.

Inclusions

Rideaux et tringles, lustre et appliques murales.

Exclusions

Tous les électroménagers

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-04-22
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Pincourt
Rue : 3e Boulevard

Construction

Année de construction : 2025

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 6673 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 36 x 33 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 14
Chambres : 3

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Hall d'entrée : 6.4x7.8 P
Céramique
Penderie (Walk-in) : 5.1x5.3 P
Céramique
Salle de bains : 4.10x5.1 P
Céramique
Cuisine : 10.11x12.9 P
Bois
Autre : 4.10x5.2 P
Bois
Salle à manger : 13.8x19.1 P
Bois
Salle de lavage : 5.1x5.3 P
Céramique
Chambre à coucher : 10.11x13.10 P
Bois
Chambre à coucher principale : 12.10x14.1 P
Bois
Penderie (Walk-in) : 4.4x6.3 P
Bois
Salle de bains : 8.1x10.7 P
Céramique
Chambre à coucher : 10.9x13.11 P
Bois
Salle de bains : 3.8x7.7 P
Céramique
Salle familiale : 13.7x30.1 P
Bois

Évaluation municipale

Terrain : 144500 $
Bâtiment : 497800 $
Total : 642300 $

Frais

Taxes municipales : 0 $ (Annuel)
Taxes scolaires : 0 $ (Annuel)
Total : 0 $
Fin de bail : -0001-11-30

Maxime Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel

  (514) 651-8325 (mobile)

  (514) 287-7434 (bureau)

1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4

 

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