Appartement
4588, Av. Wilson
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS#23450731
898 000 $ CAN
Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-De-Grâce, soit le village Monkland, cette propriété unique séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des parcs, écoles et transports en commun, elle offre également un accès rapide à l'autoroute 15. Ses espaces de vie lumineux, ses trois chambres à coucher, son
Bienvenue dans cette propriété unique et originale, située dans ce quartier recherché de Notre-Dame-De-Grâce. Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
Le rez-de-chaussée propose des pièces fonctionnelles et bien définies, idéales pour la vie quotidienne et les moments en famille.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une cuisine, un espace de vie et une salle de bain. Offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour les invités, la famille élargie ou comme espace de travail indépendant.
À l'extérieur, la cour arrière (partagée) et invitante est parfaite pour un jardin, une terrasse ou simplement profiter de moments en plein air
La propriété comprend également un garage (partagé), ajoutant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Vous pourrez bénéficier d'un emplacement pratique à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Une belle opportunité offrant confort, authenticité et qualité de vie dans un environnement agréable.
Inclusions
Électroménagers des deux cuisines : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, mini-four, laveuse, sécheuse, ainsi que tous les luminaires (à l'exception du petit luminaire coloré à l'entrée). Le tout est donné tel quel.
Exclusions
Petit luminaire coloré à l'entrée.
Description
Statut : VenduCatégorie : RésidentielGenre : AppartementType : JumeléNiveau : 1er étageOccupation
Mise en vigueur : 2025-10-17Délai d'occupation : 60 joursEmplacement
Ville : Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)Rue : Av. WilsonPrès de : Av. SomerledConstruction
Année de construction : 1928Type de surface habitable : Au plan cadastralBâtiment et terrain
Dimensions du terrain : 0 x 0 Superficie du terrain : 0 Irrégulier : OuiBâtiment : 0 x 0 Salon : 139.57 Irrégulier : OuiPièces
Dimensions des pièces
Hall d'entrée : 5.1x5.1 PHall d'entrée : 5.3x9.6 PSalon : 12.11x20.2 PCuisine : 14.3x8.8 PSalle d'eau : 6.11x4.9 PChambre à coucher principale : 14x12.4 PBureau à domicile : 10.3x13.3 PChambre à coucher : 11.6x11.5 PSalle de bains : 10.2x10.7 PHall d'entrée : 3.8x8 PSalon : 13.1x19.4 PCuisine : 12.4x9.2 PChambre à coucher : 9.4x14.9 PSalle de bains : 10.10x7.1 PAutre : 7.6x8 PÉvaluation municipale
Terrain : 244200 $Bâtiment : 637200 $Total : 881400 $Frais
Frais de copropriété : 1 $ (Annuel)Taxes municipales (2025) : 5401 $ (Annuel)Taxes scolaires (2025) : 693 $ (Annuel)Total : 6095 $
Maxime Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel
(514) 651-8325 (mobile)
(514) 287-7434 (bureau)
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montreal, QC H3G 1K4
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Travaillons
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